Mencari tempat tinggal yang terjangkau di Toronto?  Beritahu anggota dewan kota untuk menyetujui rencana perumahan ini
All Opinion stories]

Mencari tempat tinggal yang terjangkau di Toronto? Beritahu anggota dewan kota untuk menyetujui rencana perumahan ini

Jika Anda ingin tahu betapa kontroversialnya gagasan tentang perumahan multi-keluarga (beberapa unit dalam sebuah bangunan kecil) di lingkungan yang terbiasa dengan rumah keluarga tunggal, lihatlah ke Atlanta, Georgia.

Menurut reporter Brentin Mock, yang menulis di Bloomberg CityLab bulan ini, beberapa penduduk di pinggiran utara Atlanta yang sebagian besar berkulit putih dan kaya yang disebut Buckhead sangat tertunda oleh “proposal baru yang bekerja melalui saluran perencanaan kota yang memungkinkan lebih banyak perumahan multi-keluarga. ” mereka ingin memisahkan diri dari kota itu sendiri dan menemukan yang baru.

Saya tidak akan terkejut jika, segera, beberapa warga Toronto mengikuti jejak mereka. (Pantai: Saya melihat Anda.)

Minggu ini sebuah laporan akan disampaikan kepada komite perencanaan dan perumahan kota yang disebut “Memperluas Pilihan Perumahan di Lingkungan: Studi Multipleks.”

Seperti kebanyakan laporan kota, judulnya membosankan. Namun, tidak seperti kebanyakan laporan kota, isinya mendebarkan.

“Memperluas jenis dan ukuran unit yang tersedia di lingkungan rendah membuat mereka lebih mudah diakses oleh beragam orang dan kebutuhan, yang mengarah ke komunitas yang lebih adil dan inklusif,” tulis laporan itu.

“Tujuan dari inisiatif ini adalah untuk mendukung pembangunan berbagai perumahan bertingkat rendah di seluruh lingkungan rendah kota … meningkatkan variasi dan jenis perumahan yang tersedia di daerah ini.”

Ini masih hari-hari awal — konsultasi yang berasal dari laporan tersebut tidak akan selesai sampai tahun depan — tetapi apa yang dikatakan di atas adalah bahwa jika semuanya berjalan dengan baik, mungkin suatu hari Toronto akan menghapus apa yang disebut “eksklusif zonasi” (yaitu, pembatasan yang tidak memungkinkan untuk membangun apa pun kecuali rumah keluarga tunggal yang mahal di sebagian besar lingkungan Toronto).

Banyak penghuni mungkin tidak mengetahui hal ini (tentu saja saya tidak mengetahuinya sampai baru-baru ini), tetapi sebagian alasan Anda tidak melihat dupleks dan gedung apartemen berjalan di seluruh kota adalah karena “zona eksklusif” mencegah mereka dibangun di sekitar 70 persen dari lingkungan Toronto. Dengan kata lain, kota ini mengalami krisis perumahan yang sebagian disebabkan oleh dirinya sendiri.

Kabar baiknya adalah bahwa mereka yang memegang kendali mulai melakukan sesuatu tentang hal ini.

Anda mungkin telah membaca baru-baru ini bahwa dewan kota Toronto memilih mendukung “zona inklusi”, dalam hal ini, kebijakan yang mengharuskan beberapa pengembang yang membangun di dekat hub transit untuk membuat persentase tertentu dari unit di gedung mereka terjangkau. Tidak diragukan lagi bahwa ini adalah langkah positif untuk menciptakan lebih banyak perumahan di kota yang dapat dimiliki atau disewa oleh masyarakat biasa tanpa bantuan keuangan dari keluarga.

Tapi mengakhiri eksklusif zonasi bisa dibilang akan jauh lebih lama untuk membantu masalah perumahan karena akan memungkinkan rumah multi-keluarga dibangun di seluruh kota di jalan-jalan yang tenang dan sibuk. Jika Toronto adalah kota lingkungan, bukankah seharusnya semua jenis rumah ada di lingkungan itu?

Lagi pula, mengapa jalan-jalan rindang di Scarborough tempat anak-anak dapat bermain hoki jalanan tanpa meneriakkan “mobil” setiap 10 detik disediakan untuk rumah keluarga tunggal, yang dalam iklim real estat ini sering ditempati oleh orang-orang yang anak-anaknya sudah dewasa dan pergi? Hapus aturan yang melarang multipleks di sebagian besar lingkungan perumahan dan lebih banyak orang dapat tinggal di lebih banyak tempat.

Tentu saja, tidak semua orang menginginkan lebih banyak orang di lebih banyak tempat. Asosiasi penduduk lokal yang mengorganisir menentang dewan pro-perumahan (sekali lagi, Pantai, saya melihat Anda) akan menemukan cacat dalam proposal perumahan baru.

Tapi hapus aturan zonasi eksklusif dan mudah-mudahan Anda mempersempit cakupan dan bobot keluhan ini. Lebih sulit bagi NIMBY untuk berargumen bahwa walk-up empat unit (berlawanan dengan kondominium 30 lantai) akan menghilangkan sinar matahari dari kehidupan mereka selamanya dan menelan seluruh lingkungan. Tentu saja, mereka akan mencoba.

Tapi kita juga bisa mencoba. Jika Anda seorang anak muda yang mencari tempat tinggal di Toronto, ide-ide dalam laporan ini bagus untuk Anda. Jika Anda adalah orang yang lebih tua yang ingin anak dan cucu Anda mampu membeli rumah di dekat rumah Anda, ide-ide dalam laporan ini bagus untuk Anda. Jika Anda ingin tinggal di kota di mana generasi muda dapat menjadi tua tanpa warisan keluarga, ide-ide dalam laporan ini bagus untuk Anda. Buat itu diketahui.


Posted By : keluaran hk hari ini tercepat